Růst cen nájmů ve velkých městech ČR ve 2. čtvrtletí zpomalil

foto Bytový dům - ilustrační foto.

Praha - Meziroční růst cen bytových nájmů ve čtyřech největších českých městech u nejprodávanějších bytů 2+KK ve druhém čtvrtletí zpomalil. V Praze byl proti konci března zhruba stejný, ovšem v Brně a Plzni klesl o čtyři procentní body, v Ostravě o 15 procentních bodů. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz, které má ČTK k dispozici.

V Praze na konci prvního čtvrtletí rostlo nájemné v bytech 2+KK o 3,1 procenta, nyní o tři procenta na 16.000 korun měsíčně. V Brně se za poslední tři měsíce snížil růst z osmi procent na čtyři, v Plzni z 9,5 procenta na pět, v Ostravě ze 17,6 procenta na 2,6 procenta. Nájem v průměrném dvoupokojovém bytě stojí v Brně 13.000 korun, v Plzni 10.500 korun a v Ostravě 9750 korun.

"Přestože hypotéky přestaly v posledních měsících zdražovat, rozhodně to neznamená, že by se staly pro všechny dostupné. Vzhledem k vysokým cenám nemovitostí zejména v Praze a Brně si řada lidí koupi vlastní nemovitosti nemůže dovolit a musí setrvat v nájmu," uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

Jak vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu, průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,76 procenta z květnových 2,80 procenta. Sazby klesly pátý měsíc v řadě.

Zatímco meziročně ještě nájemné ve většině případů roste, v mezičtvrtletním porovnání u dvoupokojových bytů kleslo. Nejvíce v Plzni, o 8,7 procenta. V Brně o 3,7 procenta, v Praze o tři procenta a v Ostravě o 2,7 procenta.

Nejžádanější dispozicí jsou podle Březiny dlouhodobě byty 2+KK a 2+1, které dohromady tvoří necelé dvě pětiny. Následují jednopokojové a třípokojové byty. Nejvíce meziročně zdražilo nájemné v jednopokojových bytech v Brně, o 8,1 procenta na 10.000 korun. Naopak v Ostravě zlevnilo nájemné u kategorie 3+KK o 16,7 procenta na 12.500 korun.

Průměrná měsíční cena nájmu ve 2. čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+KK Změna 2+KK Změna 3+KK Změna
Praha 12.000 1,7 16.000 3,0 23.200 5,5
Brno 10.000 8,1 13.000 4,0 17.500 6,1
Ostrava 6000 3,4 9750 2,6 12.500 -16,7
Plzeň 7500 7,1 10.500 5,0 14.000 0

 

Zdroj: Ideální nájemce.cz

Reklama
Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2019 ČTK

Reklama

8°C

Dnes je sobota 7. prosince 2019

Očekáváme v 5:00 6°C

Celá předpověď