Nové byty v Praze na konci února zdražily o 7,8 % na 123.400 Kč/m2

foto Bytový dům, výstavba - ilustrační foto.

Praha - Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci února meziročně vzrostla o 7,8 procenta na 123.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci února meziročně klesl o 4,2 procenta na 4598. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Nové projekty přinesly v lednu a únoru na pražský trh do přímé nabídky developerů 395 bytů ve 12 projektech. Počet bytů meziročně klesl o 42 procent.

Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 203.500 korun za metr čtvereční bytové plochy. Následuje Praha 2 s průměrnou cenou 169.000 korun. Nejlevnější jsou Praha 9 s průměrem 106.800 korun za metr čtvereční a Praha 10 s průměrnou cenou 117.200 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 2, téměř o čtvrtinu. Naopak v Praze 3 nové byty meziročně zlevnily o 3,9 procenta.

V porovnání se stavem na konci loňského roku vzrostly v hlavním městě ceny v průměru o 2,8 procenta. Nejvíce v Praze 10 (o 6,8 procenta) a Praze 5 (o 3,6 procenta). Ceny klesly ve dvou městských částech, a to v Praze 7 (o 1,5 procenta) a v Praze 1 (o 1,1 procenta).

Téměř dvě pětiny bytů v nabídce developerů patřily do kategorie 2+KK. Následovaly byty 3+KK (27 procent), 1+KK (22 procent) a 4+KK (11 procent).

V lednu a únoru developeři v Praze prodali 1124 nových bytů, meziročně o dvě procenta více. Nejvíce patřilo společnosti Finep (185). Následovaly Central Group (114), Sekyra Group (83), JRD (79) a YIT (62).

Průměrná nabídková cena volných nových bytů za m2 a meziroční růst v Praze na konci období:

Období Průměrná cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct)
Únor 2017 88.500 22,4
Duben 2017 90.400 23,0
Červen 2017 92.600 22,5
Srpen 2017 93.500 23,6
Říjen 2017 93.100 15,0
Prosinec 2017 95.900 12,4
Únor 2018 95.800 8,2
Duben 2018 99.400 10,0
Červen 2018 100.300 8,3
Srpen 2018 102.100 9,2
Říjen 2018 104.100 11,8
Prosinec 2018 106.100 10,6
Únor 2019 107.900 12,6
Duben 2019 107.100 7,7
Červen 2019 107.700 7,4
Srpen 2019 110.000 7,7
Říjen 2019 110.500 6,1
Prosinec 2019 112.500 6,0
Únor 2020 114.500 6,1
Duben 2020 115.700 8,0
Červen 2020 115.600 7,3
Srpen 2020 117.200 6,5
Říjen 2020 118.200 7,0
Prosinec 2020 120.000 6,7
Únor 2021 123.400 7,8

 

Nabídkové ceny nových volných bytů v lednu a únoru v jednotlivých pražských částech:

Městská část Průměrná cena za m2 (Kč) Meziroční změna (v pct)
Praha 1 203.500 4,4
Praha 2 169.000 23,3
Praha 3 123.300 -3,9
Praha 4 118.700 1,5
Praha 5 126.600 6,0
Praha 6 134.400 9,6
Praha 7 117.500 6,5
Praha 8 123.700 13,0
Praha 9 106.800 4,4
Praha 10 117.200 9,0

 

Zdroj: Deloitte

ciz mal

Reklama

Právě zveřejněno

Všechny zprávy

Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2021 ČTK

Reklama

18°C

Dnes je středa 12. května 2021

Očekáváme v 21:00 13°C

Celá předpověď