Byty ve 2. čtvrtletí zdražily o desetinu na 67.000 Kč/m2

foto Byt, interiér - ilustrační foto.

Praha - Ceny bytů v Praze a krajských městech letos ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 10,4 procenta na 67.000 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo třetí nejvyšší za poslední dva roky. Ve druhém čtvrtletí byla nejdražší Praha (88.700 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (21.200 Kč/m2). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Meziročně zdražily byty nejvíce v Liberci (o 27,6 procenta), Ústí nad Labem (o 24,7 procenta), Zlíně (o 22 procent) a Plzni (o 21 procent). Ceny stouply ve všech krajských městech, nejméně v Karlových Varech (o 2,9 procenta) a Praze (o 5,3 procenta).

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Ve druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 6187 bytů za 26 miliard korun. Počet meziročně klesl o 5,9 procenta, hodnota vzrostla o 5,7 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového počtu, bytům v panelových domech patřilo 27 procent a na cihlové domy připadala asi pětina.

Nejvíce vzrostly ceny bytů v panelových domech, meziročně o 15,3 procenta na 53.400 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech stouply o 6,8 procenta na 64.600 korun za metr čtvereční. V developerských projektech se zvýšily o 2,7 procenta na 75.100 korun za metr čtvereční.

Na celkovém objemu prodejů se ve druhém čtvrtletí zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (8,5 procenta), Plzeň (7,8 procenta), Olomouc (4,5 procenta) a Liberec (dvě procenta).

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 2,4 procenta. Nejvíce, o 14,7 procenta, v Plzni, v Liberci o 10,8 procenta a v Hradci Králové o 9,8 procenta. Naopak ceny klesly v Karlových Varech a Českých Budějovicích, shodně o 2,7 procenta.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 5,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (157.400 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (126.900 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (80.900 Kč) a Praha 4 (81.500 Kč).

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:

Období Cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletní změna (pct)
4. čtvrtletí 2015 41.800 - 1,5
1. čtvrtletí 2016 42.400 - 1,4
2. čtvrtletí 2016 45.000 - 6,1
3. čtvrtletí 2016 46.200 - 2,7
4. čtvrtletí 2016 48.100 15,1 4,1
1. čtvrtletí 2017 48.500 14,4 0,8
2. čtvrtletí 2017 49.800 10,7 2,7
3. čtvrtletí 2017 51.600 11,7 3,6
4. čtvrtletí 2017 53.700 11,6 4,1
1. čtvrtletí 2018 56.200 15,9 4,7
2. čtvrtletí 2018 55.200 10,8 -1,7
3. čtvrtletí 2018 56.800 10,1 2,8
4. čtvrtletí 2018 57.200 6,5 0,7
1. čtvrtletí 2019 57.900 3,0 1,3
2. čtvrtletí 2019 60.700 10,0 4,8
3. čtvrtletí 2019 60.700 6,9 0,0
4. čtvrtletí 2019 63.400 10,8 4,3
1. čtvrtletí 2020 65.400 13,0 3,2
2. čtvrtletí 2020 67.000 10,4 2,4

 

Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR ve druhém čtvrtletí roku 2020 (Kč/m2):

Město Cena Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletní změna (pct)
Praha 88.700 5,3 0,7
Brno 68.500 13,2 4,7
Středočeský kraj 57.600 14,7 6,4
Plzeň 51.200 21,0 14,7
Hradec Králové 49.300 15,5 9,8
Olomouc 47.900 12,4 9,1
České Budějovice 47.500 12,0 -2,7
Liberec 45.300 27,6 10,8
Pardubice 44.200 9,7 3,1
Zlín 43.300 22,0 0,8
Jihlava 39.100 12,0 1,2
Karlovy Vary 28.100 2,9 -2,7
Ostrava 27.900 14,8 6,5
Ústí nad Labem 21.200 24,7 0,8
Průměr ČR 67.000 10,4 2,4

 

Zdroj: Deloitte

Reklama
Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2020 ČTK

Reklama

16°C

Dnes je neděle 25. října 2020

Očekáváme v 13:00 16°C

Celá předpověď