Praha - Nájemné v českých bytech koncem letošního roku vzrostlo meziročně v průměru o 17 procent na 344 korun za metr čtvereční. Za průměrný byt o rozloze 65 metrů čtverečních tak měsíčně člověk zaplatí 22.387 korun. Na přelomu listopadu a prosince nájmy meziročně rostly ve všech krajích, a to od sedmi až do 34 procent. Nejvíce stouply v Olomouckém kraji, nejméně v Ústeckém kraji. Vyplývá to z dat realitní platformy Bezrealitky.cz, které má ČTK k dispozici.

Ve 13 ze 14 krajů ceny podle ní vzrostly v porovnání s prosincem loňského roku dvouciferně. Kromě Olomouckého kraje, kde se nájemné zvýšilo o třetinu, zdražily nejvíce nájmy v Pardubickém kraji o 28 procent na 270 korun za metr čtvereční. O čtvrtinu pak v kraji Jihočeském na 236 korun za metr čtvereční.

Největšími nájemními trhy v ČR jsou Praha a Brno. V hlavním městě nájmy zdražily meziročně o 16 procent a na jihu Moravy o 24 procent. Podle dat platformy vyjde v Praze pronajímaný metr čtvereční na 412 korun a za 65metrový byt zaplatí nájemník každý měsíc zhruba 26.763 korun. V Jihomoravském kraji to je za stejný byt s 334 korunami za metr čtvereční přibližně 21.693 korun měsíčně. Následuje Středočeský kraj, kde se poprvé průměrná cena dostala přes hranici 300 korun za metr čtvereční, konkrétně na 305 Kč.

V Praze se nyní o jeden byt uchází průměrně 108 zájemců, o polovinu více než v září. V Jihomoravském kraji jejich počet stoupl na 60. Po nich je největší zájem o pronájmy v Plzeňském kraji, kde se o byt průměrně uchází 39 lidí a ve Středočeském kraji, kde je zájemců průměrně zhruba 28. Podle portálu je to spíše důsledkem toho, že zájemci reagují na více nemovitostí najednou, než že by data vypovídala o tom, že bydlení hledá větší počet lidí.

"Cenové hladiny, které vidíme nyní, se z mého pohledu udrží minimálně do poloviny roku. I nadále budou v některých oblastech mírně růst, ale bavíme se spíše o nízkých jednotkách procent mezikvartálně. Zároveň, pokud se bude opakovat loňská situace, se na jaře možná setkáme dokonce s dílčí korekcí směrem dolů," uvedl Hendrik Meyer, šéf European Housing Services, kam patří i digitální realitní služba Bezrealitky.

Nájemní ceny koncem roku 2024

Zdroj: EHS, Bezrealitky

Zájem o jeden inzerát

Zdroj: EHS, Bezrealitky

ČR byty 2025 prosinec nájemné TABULKA