Praha - V Praze loni získalo pravomocné stavební povolení 9698 bytů, což je o 5363 více než o rok dříve a nejvíce od roku 1997, od kterého jsou dostupná data. Vyplývá to z údajů o stavebnictví, které dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Česká metropole se v posledních letech potýká s růstem cen bytů o desítky procent ročně, podle vedení města je to dáno i nedostatečnou výstavbou. Primátorův náměstek Petr Hlaváček (za TOP 09) dnes řekl, že s oživením výstavby se dá ve střednědobém horizontu očekávat zlevnění ceny bytů.
Z celkového počtu loni stavební úřady vydaly povolení pro stavbu 8283 bytů v nových bytových domech, zbylá připadla na byty v rodinných domech a přístavby. Počet zahájených bytů v Praze byl loni podle dostupných statistik ČSÚ rekordní za období od roku 1997. Konkurovat mohl jen rok 2005, kdy v metropoli začala stavba 8124 bytů.
"Máme po strašně dlouhé době rekord, který určitě znamená určitý nástup změny atmosféry ve městě a vzhledem k tomu, že v ekonomických parametrech je nabídka významným parametrem, tak můžeme v trošku střednědobém horizontu očekávat i zchlazení bytového trhu," uvedl Hlaváček. Připomněl také fakt, že loni ČSÚ eviduje také skoro 5000 zahájených rodinných domů ve Středočeském kraji, kde jsou navíc na rozdíl od Prahy obdobné počty v posledních deseti letech stabilní.
Pozitivní vliv na výstavbu v Praze má podle náměstka zahájení výstavby na velkých zanedbaných územích, jako jsou bývalá nákladová nádraží na Smíchově a na Žižkově. Dodal, že výstavbu odblokoval také fakt, že město urychlilo schvalování změn územního plánu, z nichž řada ležela na magistrátu roky.
Nová výstavba v metropoli má nicméně i svoje kritiky. Na posledním jednání městských zastupitelů se například někteří obyvatelé Žižkova postavili proti navrhované nové čtvrti na tamním bývalém nákladovém nádraží. Plány podle nich nepočítají s dostatečnou občanskou vybaveností a nelíbilo se jim také to, že město u developerských firem neusiluje o získání většího množství bytů pro nájemní bydlení. Samotná výstavba podle nich bytovou krizi nevyřeší, protože běžní lidé už na byty nemají a velkou část z nich skupují investoři, často ze zahraničí.
Zastupitelé na jednání schválili metodiku pro příspěvky developerů na budování infrastruktury, konkrétně v případě výstavby na Nákladovém nádraží Žižkov by měl magistrát podle Hlaváčka získat od firem asi 1,5 miliardy korun. Praha také připravuje vlastní bytovou výstavu, k tomu účelu založila Pražskou developerskou společnost (PDS). Ta dostala podle dřívějších informací svěřeny městské pozemky o rozloze asi 400.000 metrů čtverečních, na kterých bude v horizontu 10 až 15 let možné postavit až 6000 bytů pro nájemní bydlení osob v nouzi nebo zástupců podporovaných profesí.
Zahájené byty v Praze:
| Rok | Počet |
| 1997 | 6391 |
| 1998 | 4011 |
| 1999 | 3053 |
| 2000 | 5153 |
| 2001 | 3331 |
| 2002 | 5229 |
| 2003 | 5702 |
| 2004 | 6937 |
| 2005 | 8124 |
| 2006 | 7901 |
| 2007 | 7886 |
| 2008 | 6810 |
| 2009 | 5719 |
| 2010 | 2878 |
| 2011 | 2733 |
| 2012 | 2827 |
| 2013 | 3352 |
| 2014 | 4481 |
| 2015 | 5227 |
| 2016 | 2758 |
| 2017 | 3734 |
| 2018 | 4218 |
| 2019 | 6487 |
| 2020 | 4335 |
| 2021 | 9698 |
Zdroj: ČSÚ
