Pfz: Má být v katastru nemovitostí uveden (vložen) samospádový vodovod (nádrž 1x1x2^m a přívodní potrubí k RD v délce asi 100m). Je to drobná stavba pod 16m², nebo ne? Jedná se o nádrž na pronajatém pozemku PFČR. Vodovod doposud nemá majitele. Stavěl to můj tchán asi před 30ti lety. V době státních statků se na doklady nehledělo.

V této věci je třeba řešit otázku, zda se nejedná vůbec o tzv. černou stavbu (zda nejde o stavbu, k níž v době výstavby bylo třeba příslušného povolení nebo ohlášení, a zda nehrozí nebezpečí nařízení jejího odstranění). Je třeba odlišit otázku vlastnického práva k vodovodu (tedy věc řešenou předpisy občanského práva, byť se změnou uvedenou níže) a odlišit otázku oprávněnosti takové stavby (to je třeba posoudit z hlediska předpisů veřejného práva, tedy předpisů stavebních, a to vzhledem k době, kdy k výstavbě vodovodu došlo, vše přitom při přihlédnutí k přechodným ustanovením navazujících změn a doplnění stavebních předpisů). Evidenci vodovodů řeší nová právní úprava, konkrétně zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích (ve znění zák. č. 320/2002 Sb.). Tento právní předpis se zabývá i tím, zda se vodovod (respektive vodovodní přípojka, kanalizace respektive kanalizační přípojka) eviduje v katastru nemovitostí nebo nikoliv. Zákon rozlišuje dvojí evidenci – jednak majetkovou evidenci vodovodů a kanalizací, jednak konstatuje, že ani vodovody ani kanalizace se neevidují v katastru nemovitostí. Vlastník vodovodu nebo kanalizace je ovšem povinen (viz § 5 odst 1 zákona) vést průběžně na vlastní náklady majetkovou evidenci svých vodovodů a kanalizací. Vybrané údaje z této majetkové evidence je pak vlastník povinen na základě stanovení takových údajů prováděcím předpisem (vyhláškou č. 428/2001 Sb.) bezplatně předávat vodoprávnímu úřadu, a to do 31. ledna zay každý předcházející kalendářní rok. Tuto povinnost má ovšem vlastník vodovodu nebo kanalizace jen tehdy, je-li vlastníkem takového vodovodu nebo kanalizace, na které se uvedený zákon vztahuje. Ten se totiž nevztahuje (dle § 1 odst. 3 zákona) na vodovody a kanalizace, u nichž je průměrná denní produkce menší než 10 m3, nebo je-li počet fyzických osob trvale využívajících vodovod nebo kanalizaci menší než 50. Dle vašeho dotazu se bude zřejmě jednat o tento případ, a vlastník vodovodu (bude-li nakonec znám) pak nebude mít povinnost uvedenou evidenci vůbec vést.

ČR právo paragrafy

Reklama