V mimopražských regionech rostly ceny nových bytů pomaleji

foto Byt, interiér - ilustrační foto.

Praha - V mimopražských regionech rostly ve třetím čtvrtletí ceny nových bytů pomaleji než v hlavním městě. V regionech meziročně stouply v průměru o 11,7 procenta na 54.658 korun za metr čtvereční. V Praze se zvýšily o 17,7 procenta na 102.916 korun za metr čtvereční. Průměrná cena nového bytu v regionech je tak oproti Praze zhruba poloviční. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, která vycházela z nabídkových cen v cenících developerů.

"Meziroční nárůst je způsoben nárůstem cen v největších regionech," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Nové byty nejvíce zdražily v Moravskoslezském kraji, více než o třetinu. Ve Zlínském kraji se ceny zvýšily o 30 procent, ve středních Čechách zhruba o pětinu. Naopak v Libereckém a Jihočeském kraji nové byty meziročně o 1,2 procenta zlevnily.

Nejdražší z mimopražských regionů byl ve třetím čtvrtletí Jihomoravský kraj s průměrnou nabídkovou cenou 65.373 korun za metr čtvereční. Následovaly Středočeský (58.769 korun) a Plzeňský kraj (52.925 korun). Nejlevnější jsou nové byty v Ústeckém kraji (41.749 korun za metr čtvereční) a na Vysočině (42.585 korun).

Ve třetím čtvrtletí developeři mimo Prahu prodali 1040 nových bytů, meziročně o 37 procent méně. "Pokles je způsoben rekordními čísly minulého roku," podotkl Soural. Nejvíce prodaných bytů připadalo na Plzeňský kraj (340), následovaly Pardubický (185), Jihomoravský (175) a Středočeský kraj (155). V Ústeckém kraji se neprodal ani jeden nový byt, v Moravskoslezském kraji a na Vysočině po pěti. V Praze klesl počet prodaných bytů o 12,5 procenta na 1050.

Nabídka dostupných bytů mimo Prahu meziročně vzrostla o šest procent na 5450. "Největší nabídka bytů je ve Středočeském, Jihomoravském, Plzeňském, Olomouckém a nově i Pardubickém kraji, kde je dohromady 80 procent regionální nabídky," dodal Soural. Ve Středočeském kraji bylo na konci září 1300 dostupných nových bytů, ve středních Čechách o 30 méně. V Královéhradeckém kraji jich bylo nejméně (85). V Praze nabídka nových dostupných bytů meziročně stoupla o 16 procent na 4650.

Ceny a počet dostupných nových bytů ve 3. čtvrtletí:

Kraj Cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct) Mezikvartální změna (pct) Dostupné byty
Praha 102.916 17,7 3,7 4650
Jihomoravský 65.373 8,9 6,6 1300
Středočeský 58.769 19,4 8,9 1270
Plzeňský 52.925 7,8 3,9 430
Liberecký 52.772 -1,2 6,3 145
Olomoucký 52.557 4,9 3,3 885
Královéhradecký 50.956 1,1 -0,2 85
Karlovarský 50.060 14,1 6,1 185
Jihočeský 47.434 -1,2 2,7 250
Zlínský 45.308 30,2 -4,8 100
Pardubický 44.462 7,0 -0,1 460
Moravskoslezský 42.784 34,3 -4,4 105
Vysočina 42.585 1,9 1,9 110
Ústecký 41.749 9,5 -5,8 125
Celkem mimo Prahu 54.658 11,7 4,8 5450

Zdroj: Trigema

Reklama
Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2019 ČTK

Reklama

21°C

Dnes je středa 17. července 2019

Očekáváme v 3:00 14°C

Celá předpověď