Studie: Z větších měst ČR zdražily byty ve 3. čtvrtletí nejvíce v Ústí nad Labem

foto Panelový dům, byty - ilustrační foto.

Praha - Ceny bytů v největších městech Česka ve třetím čtvrtletí nejvíce vzrostly v Ústí nad Labem, meziročně o 53 procent. Nejméně v Praze, kde stouply o 14,1 procenta. V hlavním městě byly s průměrnou cenou 117.253 korun za metr čtvereční nejdražší, naopak nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 34.803 korun. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz. Porovnávala ceny bytů v osmi největších městech z devíti, údaje za Liberec nejsou k dispozici.

"Ze setrvalého růstu cen nemovitostí je patrné, že pandemie kolem covidu-19 jejich dlouhodobý pohyb nahoru nezastavila. Nabídka nemovitostí je dlouhodobě velmi nízká, což stále tlačí ceny nahoru," uvedl jednatel FérMakléři Jan Boruta. Upozornil také na další růst cen odvíjející se od rostoucí inflace, které se investoři do budoucna obávají, a proto dál byty nakupují. Ambice usnadnit pravidla pro novou výstavbu se podle něj na cenách neprojeví rychle.

Po Ústí nad Labem stouply ceny meziročně nejvíce v Ostravě (o 44,9 procenta), Hradci Králové (o 31,5 procenta) a Českých Budějovicích (o 30,4 procenta). Naopak po Praze nejméně vzrostly v Plzni (o 22,3 procenta).

Studie věnuje speciální pozornost cenám v Ostravě. V té Boruta spatřuje potenciál vyššího meziročního růstu cen, než je tomu v Praze z důvodu cen ostravských nájmů dosahujících i na 80 procent nájmů v hlavním městě.

Po Praze byly nejdražší byty v Brně s průměrnou cenou 94.645 korun za metr čtvereční. Následovaly Hradec Králové (70.957 korun) a České Budějovice (64.569 korun). Za nejlevnějším Ústím nad Labem následovala Ostrava s průměrnou cenou 43.764 korun za metr čtvereční.

Poměrně výrazný růst cen bytů ve velkých městech potvrzují také údaje poradenské společnosti Deloitte. Podle nich ceny v Praze a krajských městech letos ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 19,6 procenta na 80.100 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší od roku 2015. Od konce roku 2015 se ceny v Česku zvýšily v průměru o téměř 92 procent.

Průměrné ceny bytů v největších městech ČR na konci 3. čtvrtletí, meziroční a mezičtvrtletní srovnání (v procentech):

Město

Cena (Kč/m2)

Meziročně

Mezičtvrtletně

Praha

117.274

14,07

3,55

Brno

94.645

29,48

5,9

Ostrava

43.764

44,91

7,81

Plzeň

62.215

22,41

6,62

Olomouc

62.755

24,22

5,09

České Budějovice

64.569

30,40

10,54

Hradec Králové

70.957

31,49

1,65

Ústí nad Labem

34.803

53,13

11,13

 

Zdroj: FérMakléři.cz

Reklama

Právě zveřejněno

Všechny zprávy

Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2021 ČTK

Reklama

5°C

Dnes je čtvrtek 2. prosince 2021

Očekáváme v 3:00 5°C

Celá předpověď