Studie: Panelové byty v Česku meziročně zdražily o 19,5 procenta

foto Panelový dům - ilustrační foto.

Praha - Byty v panelových domech v Česku na konci února meziročně zdražily o 19,5 procenta na 38.452 korun za metr čtvereční. Nejdražší byly v Praze s průměrnou cenou 82.313 korun za metr čtvereční, nejlevnější v Ústeckém kraji (17.491 Kč/m2). Ceny bytů v cihlových domech stouply o 10,8 procenta na 39.883 korun za metr čtvereční. Rozdíl mezi průměrnou cenou za cihlový a panelový byt se meziročně snížil o 2688 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů společnosti Reas, která mapuje realitní trh v ČR na základě dat z katastru nemovitostí.

"Panelové domy byly ve svých začátcích jakýmsi pokusem, jak v socialistickém Československu vyřešit co nejrychleji bytovou krizi. Nejvíce se jich postavilo v letech 1958 až 1990 a v roce 1985 tvořila panelová výstavba skoro 99 procent všech nových bytů v bytových domech. Dnes jsou zajímavou alternativou k drahým cihlovým a monolitovým domům nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory. Což žene pochopitelně ceny nahoru," uvedl ředitel společnosti Reas Michal Makoš.

Po Praze byly byty v panelových domech nejdražší v Jihomoravském (58.195 korun za metr čtvereční), Středočeském (43.959 korun) a Pardubickém kraji (40.825 korun). Naopak za nejlevnějším Ústeckým krajem následují Karlovarský (18.728 korun) a Moravskoslezský kraj (24.639 korun za metr čtvereční).

Ceny panelových bytů meziročně nejvíce vzrostly v Plzeňském (o 36,5 procenta), Jihomoravském (o 26,9 procenta) a Moravskoslezském kraji (o 26,4 procenta). Nejméně stouply v Karlovarském (o 8,6 procenta), Středočeském (o 13,2 procenta) a Zlínském kraji (o 13,4 procenta).

"Situace na trhu s byty nutí zájemce o koupi nemovitosti hledat další alternativy. Velkou výhodou panelových bytů je kromě jejich ceny nejčastěji také dobrá lokalita a dostupnost občanské vybavenosti. Řada panelových domů navíc prošla v uplynulých letech značnou revitalizací, takže se již nejedná o šedé nevzhledné kostky, ale o moderní bydlení splňující i náročnější požadavky," doplnil Makoš.

Nejvíce panelových bytů se podle údajů společnosti Reas loni prodalo v Praze, 3178. Následovaly Ústecký kraj s 2541 byty a Moravskoslezský kraj s 2321 byty. Celkem se v Česku prodalo 19.957 bytů v panelových domech.

Průměrné ceny bytů v panelových domech v jednotlivých krajích v lednu a únoru (v Kč/m2) a meziroční srovnání (v procentech):

Kraj Cena Meziroční srovnání
Praha 82.313 15,5
Jihočeský 34.138 15,9
Jihomoravský 58.195 26,9
Karlovarský 18.728 8,6
Vysočina 37.112 18,1
Královéhradecký 37.490 16,8
Liberecký 33.765 23,7
Moravskoslezský 24.639 26,4
Olomoucký 33.810 15,8
Pardubický 40.825 19,6
Plzeňský 40.484 36,5
Středočeský 43.959 13,2
Ústecký 17.491 22,3
Zlínský 35.383 13,4
Průměr ČR 38.452 19,5

 

Zdroj: Reas

Reklama

Právě zveřejněno

Všechny zprávy

Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2021 ČTK

Reklama

16°C

Dnes je středa 22. září 2021

Očekáváme v 13:00 16°C

Celá předpověď