Studie: Nájemné v Praze u bytů 2+KK ve druhém čtvrtletí kleslo o 6,7 procenta

foto Byt, interiér - ilustrační foto.

Praha - Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK ve druhém čtvrtletí meziročně kleslo o 6,7 procenta na 14.000 korun měsíčně. Proti konci března stagnovalo. Z ostatních pěti největších měst Česka meziročně kleslo v Ostravě (o 10,4 procenta), Plzni (o 2,7 procenta) a Brně (o 1,5 procenta). V Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.cz, které má ČTK k dispozici.

"Mezikvartální vývoj cen u nejpoptávanějších dispozic může signalizovat pomyslný bod obratu trhu. Zatímco v uplynulých kvartálech jsme především v Praze sledovali pokles cen, nyní už u většiny dispozic a lokalit stagnují. Rostoucí předraženost vlastního bydlení či návrat studentů do univerzitních měst by v příštích měsících mohly poskytnout impuls ke zvýšení zájmu o nájemní bydlení," sdělil ředitel UlovDomov.cz Martin Březina.

Jak dále uvedl, v Česku nyní nelze pozorovat jednotný trend, což je dáno rozdílnou dynamikou a odlišnými vstupními faktory jednotlivých měst. "Určité faktory naznačují, že v nadcházejících měsících by ceny nájmů mohly jít mírně nahoru. V některých městech je oproti cenám z konce minulého roku prostor pro navýšení, a pak jsou zde rostoucí ceny nemovitostí, pozemků, stavebních materiálů i řemeslných prací, které ženou ceny vlastního bydlení k až neuvěřitelným hodnotám," doplnil Březina.

U bytů 1+KK kleslo v hlavním městě nájemné na konci druhého čtvrtletí meziročně o 8,7 procenta na 10.500 korun měsíčně, v případě 3+KK se snížilo o sedm procent na 20.000 korun. Proti prvnímu čtvrtletí nájmy u dispozice 1+KK vzrostly o pět procent, u bytů 3+KK se o 2,4 procenta snížily.

V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+KK meziročně kleslo o 1,5 procenta na 13.500 korun, u bytů 1+KK se snížilo o pět procent na 9500 korun, v případě 3+KK vzrostlo o 5,7 procenta na 18.500 korun.

Nájemné u nejžádanější dispozice z šesti největších měst ČR kleslo také v Ostravě, meziročně o 10,4 procenta na 9000 korun měsíčně, a v Plzni, o 2,7 procenta na 10.900 korun. V Liberci stagnovalo na 10.000 korunách, v Olomouci zůstalo na 12.000 korunách.

"Z trhu teď mizí především byty dispozice 1+KK a 2+KK, které se na poklesu nabídky podílí skoro ze dvou třetin. Je však možné, že s nadcházející turistickou sezónou se některé z těchto bytů vrací zpět do režimu krátkodobých pronájmů," dodal Březina.

Průměrná měsíční cena nájmu ve druhém čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+KK Změna 2+KK Změna 3+KK Změna
Praha 10.500 -8,7 14.000 -6,7 20.000 -7,0
Brno 9500 -5,0 13.500 -1,5 18.500 5,7
Ostrava 6500 1,6 9000 -10,4 13.500 -10,0
Plzeň 7500 -5,1 10.900 -2,7 13.500 0
Liberec 7200 -7,7 10.000 0 13.000 -7,1
Olomouc 8500 0 12.000 0 15.000 3,4

 

Zdroj: UlovDomov.cz

Reklama

Právě zveřejněno

Všechny zprávy

Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2022 ČTK

Reklama

16°C

Dnes je středa 25. května 2022

Očekáváme v 19:00 15°C

Celá předpověď