Růst cen domů a bytů v Česku se zvýšil, v EU byl čtvrtý nejvyšší

foto Bytový dům - ilustrační foto.

Praha - Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve třetím čtvrtletí loňského roku vzrostl z 8,1 procenta na konci června na 8,7 procenta. V rámci zemí Evropské unie byl čtvrtý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily o 4,3 procenta.

V porovnání s druhým čtvrtletím vzrostly v Česku ceny nemovitostí o 2,4 procenta. Ve druhém čtvrtletí byl v Česku meziroční růst cen nemovitostí v rámci EU sedmý nejvyšší.

Nejvíce vzrostly ceny domů a bytů ve třetím čtvrtletí ve Slovinsku (o 15,1 procenta), více než desetiprocentním tempem stouply také v Nizozemsku (o 10,2 procenta). Snížily se pouze ve Švédsku (o 2,1 procenta) a Itálii (o 0,8 procenta).

"Ceny domů a bytů v České republice rostou proti průměru Evropské unie dvakrát rychleji. Kvůli vysokému růstu cen nemovitostí se Čechům vzdaluje možnost vlastnického bydlení. Na vině je špatné fungování stavebních úřadů, které brzdí výstavbu nových realit. Nedostatek domů a bytů na trhu vede k vysokému růstu cen nemovitostí," sdělil ČTK analytik BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj této situace využívají investoři, kteří při nákupu realit v Česku získají větší výnos než u většiny jiných investic.

"Proti současnému vývoji na realitním trhu již musela zasáhnout Česká národní banka, která prostřednictvím regulací hypoték a zvyšování úrokových sazeb snižuje objem peněz, které proudí na realitní trh. Díky tomu by měly ceny nemovitostí růst pomaleji. Tato opatření však rovněž budou bránit rozvoji stavebnictví," doplnil Křeček.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"Růst cen nemovitostí v Česku bude nadále nadprůměrný. Nikoliv však již extrémní, nejrychlejší. Poptávku po realitách u nás totiž ochlazují také přísnější podmínky poskytování hypoték, platné od loňského října," dodal analytik Czech Fund Lukáš Kovanda.

Meziroční změna cen bytů a domů ve 3. čtvrtletí 2018:

Země Změna (v procentech)
Slovinsko 15,1
Nizozemsko 10,2
Irsko 9,1
Česko 8,7
Lotyšsko 8,6
Portugalsko 8,5
Španělsko 7,2
Lucembursko 7,0
Maďarsko 7,0
Chorvatsko 6,8
Litva 6,6
Polsko 6,5
Bulharsko 6,3
Rumunsko 5,7
Německo 5,4
Malta 5,0
Rakousko 4,9
Slovensko 4,4
Estonsko 4,1
Dánsko 3,5
Velká Británie 3,1
Francie 2,8
Belgie 2,6
Kypr 1,7
Finsko 1,0
Itálie -0,8
Švédsko -2,1
Řecko údaje nejsou k dispozici

 

Zdroj: Eurostat

Období Česko Průměr EU
2. čtvrtletí 2015 3,7 2,3
3. čtvrtletí 2015 4,2 2,9
4. čtvrtletí 2015 4,5 3,5
1. čtvrtletí 2016 4,6 4,1
2. čtvrtletí 2016 5,7 4,0
3. čtvrtletí 2016 7,1 4,2
4. čtvrtletí 2016 10,9 4,6
1. čtvrtletí 2017 12,8 4,2
2. čtvrtletí 2017 13,3 4,3
3. čtvrtletí 2017 12,5 4,4
4. čtvrtletí 2017 8,4 4,4
1. čtvrtletí 2018 7,6 4,6
2. čtvrtletí 2018 8,1 4,3
3. čtvrtletí 2018 8,7 4,3

 

Zdroj: Eurostat

Reklama
Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2019 ČTK

Reklama

24°C

Dnes je čtvrtek 18. července 2019

Očekáváme v 15:00 25°C

Celá předpověď