Prodejní ceny bytů v ČR ke konci září vzrostly o desetinu

foto Bytový dům, byty - ilustrační foto.

Praha - Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci třetího čtvrtletí 2018 vzrostly meziročně v průměru o 10,1 procenta na 56.800 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (76.500 Kč za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (15.300 Kč), kde ovšem byty meziročně zdražily o 16,8 procenta. Naopak v Hradci Králové byty o 2,5 procenta zlevnily. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Ve třetím čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo zhruba 6502 bytů za 22,8 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila o šest procent, počet klesl o 1,4 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového objemu, bytům v cihlových a panelových domech patřilo přibližně po jedné čtvrtině.

Ceny bytů v developerských projektech vzrostly meziročně v průměru o 14,3 procenta na 67.300 korun za metr čtvereční. U bytů v cihlových domech stouply ceny o 9,2 procenta na 57.100 korun. V panelových domech byty zdražily o osm procent na 44.400 korun za metr čtvereční.

Na celkovém objemu prodejů se zhruba ze dvou třetin podílela Praha, kde se byty na konci září prodávaly nejdráž (76.500 Kč za metr čtvereční). Následují Brno (55.800), Středočeský kraj (47.100 Kč) a Olomouc (40.200 Kč). Nejlevnější jsou v Ústí nad Labem (15.300 Kč), Ostravě (22.200 Kč) a Karlových Varech (26.500 Kč).

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 2,8 procenta. Nejvíce, o 6,5 procenta, stouply v Praze, naopak v Hradci Králové a ve Zlíně téměř o šest procent klesly.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 6,5 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (150.300 Kč za metr čtvereční) před Prahou 2 (107.000 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (69.600 Kč) a Praha 10 (71.200 Kč).

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:

Období Cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletní změna (pct)
4. čtvrtletí 2015 41.800 - 1,5
1. čtvrtletí 2016 42.400 - 1,4
2. čtvrtletí 2016 45.000 - 6,1
3. čtvrtletí 2016 46.200 - 2,7
4. čtvrtletí 2016 48.100 15,1 4,1
1. čtvrtletí 2017 48.500 14,4 0,8
2. čtvrtletí 2017 49.800 10,7 2,7
3. čtvrtletí 2017 51.600 11,7 3,6
4. čtvrtletí 2017 53.700 11,6 4,1
1. čtvrtletí 2018 56.200 15,9 4,7
2. čtvrtletí 2018 55.200 10,8 -1,7
3. čtvrtletí 2018 56.800 10,1 2,8

 

Zdroj: Deloitte

Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR ve třetím čtvrtletí roku 2018 (Kč/m2):

Město Cena Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletní změna (pct)
Praha 76.500 14,3 6,5
Brno 55.800 7,1 4,3
Středočeský kraj 47.100 16,8 3,4
Olomouc 40.200 9,2 6,0
Hradec Králové 39.800 -2,5 -5,9
Plzeň 39.300 7,1 3,4
Pardubice 39.100 13,3 4,9
České Budějovice 36.700 0,3 5,5
Zlín 34.900 6,1 -5,8
Liberec 34.300 15,9 -0,1
Jihlava 32,400 10,2 -4,1
Karlovy Vary 26.500 9,1 -0,7
Ostrava 22.200 7,2 0,2
Ústí nad Labem 15.300 16,8 -0,5
Průměr ČR 56.800 10,1 2,8

 

Zdroj: Deloitte

ciz jw

Reklama
Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2019 ČTK

Reklama

22°C

Dnes je neděle 16. června 2019

Očekáváme v 11:00 20°C

Celá předpověď