Nájemné v brněnských bytech dál rostlo, nejvíc u bytů 4+1

foto Bytový dům - ilustrační foto.

Brno - Ceny nájemného v bytech v Brně i ve třetím čtvrtletí letošního roku rostly. Od pololetí zdražilo nájemné v bytech 2+kk, 3+1, 3+kk a 4+1, vyplývá z analýzy portálu Ideálnínájemce.cz, který se zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje.

V třetím čtvrtletí nejvíce vzrostlo nájemné v bytech 4+1, kde se v průměru zvýšilo o 1000 korun na 24.000 korun měsíčně, o pět set zdražily byty 3+kk, které se v pronajímaly v průměru za 18.000 korun, i byty 2+kk, za které nájemníci průměrně zaplatili 13.500 měsíčně. O 300 korun podražilo i nájemné v bytech 3+1, které se v průměru zvýšilo na 15.300 korun.

"Brno svým způsobem v cenách bytů dohání Prahu, což mimo jiné souvisí s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Ve městě také žije díky konjunktuře řada lidí, kteří si vyšší ceny bytů mohou dovolit, a proto vidíme ještě na trhu potenciál k růstu cen," uvedl spoluzakladatel služby Ideálnínájemce.cz Martin Březina.

Nájemné v bytech 2+1 a 1+kk zůstalo v Brně na stejné úrovni jako na konci prvního pololetí, nájemné v bytech 4+kk se v průměru snížilo z 23.000 na konci prvního pololetí na 21.700 ve třetím čtvrtletí.

Nájmy se zdražují i v okresních městech Jihomoravského kraje. Nejvíce je to patrné ve Znojmě, kde kategorie 2+kk zdražila meziročně o 23 procent na 9800 měsíčně. Ještě dražší jsou byty stejné kategorie v Břeclavi, kde měsíční nájem stojí 11.000 korun, což znamená meziroční zdražení o 16 procent. Oproti tomu ve Vyškově některé byty zlevnily. Týká se to nejen bytů 2+kk, které nyní stojí kolem 9900 Kč měsíčně a zlevnila meziročně o 14 procent, ale i bytů 3+1, které zlevnily o čtvrtinu na 9000 korun měsíčně.

Medián cen brněnských nájmů (v Kč)

Rok 1+kk 1+1 2+kk 2+1 3+kk 3+1 4+kk 4+1
2015 7250 7500 10.500 9500 13.000 12.000 20.000 15.000
2016 7700 8000 11.000 11.000 14.900 13.000 17.000 15.000
2017 8500 8500 12.000 12.000 16.000 14.000 20.000 17.000
2018 9500 9500 13.000 12.100 17.000 15.500 21.900 19.800
2019 1.Q 9700 10.000 13.500 13.000 18.500 15.000 21.900 20.000
2019 2.Q 10.000 9995 13.000 13.000 17.500 15.000 23.000 23.000
2019 3.Q 10.000 10.000 13.500 13.000 18.000 15.300 21.700 24.000

 

Zdroj: Idealninajemce.cz

Reklama
Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2019 ČTK

Reklama

13°C

Dnes je úterý 15. října 2019

Očekáváme v 23:00 12°C

Celá předpověď