MF chce půlroční plošný odklad splácení hypoték i dalších úvěrů

foto Ilustrační foto - Ministryně financí Alena Schillerová vystoupila 23. března 2020 v Praze na tiskové konferenci po jednání vlády.

Praha - Ministryně Alena Schillerová (za ANO) navrhne ve středu vládě moratorium na splácení hypoték, spotřebitelských i podnikatelských úvěrů na půl roku. Uvedla to dnes v pořadu Partie televize Prima. Zároveň by podle ní měl být po dobu přerušení splácení snížený i úrok u těchto úvěrů o "nějakou symbolickou výši". Guvernér ČNB Jiří Rusnok dnes v pořadu České televize Otázky Václava Moravce řekl, že opatření je v současnosti ekonomicky nutné. Podle předsedy Českomoravské konfederace odborových svazů Josefa Středuly by moratorium na splácení úvěrů mělo trvat rok. Zástupci opozice v reakcích upozorňují, že zavedení podobných opatření chtěli po vládě již v předchozích týdnech. Banky několikaměsíční odložení splátek hypoték a úvěrů kvůli koronaviru již umožňují.

Podle Schillerové by to nemělo ohrozit banky ani nebankovní poskytovatele úvěrů. "Ty banky i nebankovní sektor to unese," uvedla. Podobně se vyjádřil i Rusnok. "Bude to zásah do bankovního sektoru, přivodí to ztráty. Když to ale bude rozumně nastaveno, tak jsem přesvědčen, že bankovní sektor je schopen to absorbovat," uvedl guvernér.

Rusnok připravované opatření označil za hrubé. "Ale dělat to nyní cestou, že klienti budou žádat o odklad a banky to budou administrovat, tak to banky v současné situaci nejsou schopny zvládnout. Proto nezbývá nic jiného než udělat tento hrubý nástroj," uvedl. Doplnil, že takové opatření musí být přijato formou zákona.

Schillerová uvedla, že ČNB se zároveň kloní k tomu, aby banky kvůli odkladu splácení nemusely řešit analýzy rizik. "Důležité je nejen zastavení splátek, ale i vypnutí regulace, která by banky nutila tvořit na nesplácené úvěry opravné položky a označovat klienty jako nespolehlivé pro splácení úvěrů," uvedl pak Rusnok.

Ministryně dále uvedla, že v úterý bude mít ještě videokonferenci se zástupci evropské bankovní autority, kde se bude k tomu budou vyjadřovat a doporučovat parametry. "Tak ještě počkám na tyto doporučení," dodala ministryně.

Schillerová také dále chystá novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která by měla řešit i situaci po konci půlročního moratoria. V novele uvažuje o snížení pokut za případné nesplácení úvěrů.

Tento týden vláda schválila jako jedno z dalších opatření na podporu podnikatelů vyplácení 15.000 korun měsíčně po dobu trvání opatření těm osobám samostatně výdělečně činným (OSVČ), které jsou nařízeními vlády postižené. Stát také již odpustil drobným podnikatelům část sociálního pojištění, konkrétně jeho minimální zálohy za půl roku od března do srpna a schválil pro ně i vyplácení ošetřovného. Schillerová upozornila, že částky za ošetřovné i měsíční příspěvek budou moci čerpat podnikatelé souběžně.

Již dříve Schillerová upozornila, že celkově opatření státu budou stát desítky miliard korun. Tento týden Sněmovna schválila vládě zvýšení schodku státního rozpočtu ze 40 na 200 miliard korun.

Opozice souhlasí s odložením splátek hypoték a úvěrů

Opozice souhlasí s návrhem ministryně financí Aleny Schillerové (za ANO) na odložení splátky hypoték a úvěrů. Její zástupci v reakcích upozorňují, že zavedení podobných opatření chtěli po vládě již v předchozích týdnech. Předsedové opozičních stran to řekli na dotaz ČTK.

Schillerová dnes v televizi Prima řekla, že navrhne ve středu vládě moratorium na splácení hypoték, spotřebitelských i podnikatelských úvěrů na půl roku. Zároveň by podle ní měl být po dobu přerušení splácení snížený i úrok u těchto úvěrů o "nějakou symbolickou výši". Navrhne také vládě, aby zrušila daň z nabytí nemovitosti.

Předseda ODS Petr Fiala poznamenal, že ODS již před několika dny navrhla, aby banky i nebankovní společnosti odložily lidem zasaženým koronavirovou krizí na půl roku splácení hypoték a úvěrů. "Je dobře, že se tím paní ministryně nechala inspirovat. Stejné je to i s jejím náhlým procitnutím ve věci zrušení daně z nabytí nemovitosti," uvedl. Dodal, že když podobný krok ODS navrhovala, Schillerová byla proti. Uvítal, že nyní sama takový návrh předkládá. Podotkl, že by média měla sledovat návrhy ODS, protože vláda s nimi přijde vždy o několik dnů později.

Předseda KDU-ČSL Marian Jurečka poznamenal, že vládu k odložení splatnosti úvěrů a hypoték vyzval již před třemi týdny, a to minimálně na dobu trvání současného stavu plus alespoň další tři měsíce po jeho skončení. "Bohužel paní ministryně (Schillerová) i pan premiér (Andrej Babiš) o tom jen mluví, žádný konkrétní krok jsem nezaznamenal," dodal.

"S pozastavením splácení úvěru souhlasím, banky jsou u nás v dobré kondici a měly by to zvládnout a lidem to pomůže v už tak dost tíživé situaci," sdělila ČTK předsedkyně TOP09 Markéta Pekarová Adamová. Ministři by se ale podle ní také měli postarat o přímé kompenzace firmám a živnostníkům, kteří museli zavřít své provozovny a přišli o veškeré tržby. "Pokud jim takto stát nepomůže, velká část z nich zkrachuje a bude to pro českou ekonomiku i celou společnost velká ztráta," dodala.

Šéf SPD Tomio Okamura poznamenal, že odložení splátek či hypoték navrhuje Babišovi či Schillerové již dva týdny. "Jsem rád, že na naše návrhy vláda slyší. Dnes paní ministryně vyslyšela i další návrh SPD - a to na zrušení daně z nabytí nemovitosti, tento zákon z pera SPD již leží ve Sněmovně půl roku," uvedl.

I předseda Pirátů Ivan Bartoš upozornil, že jeho strana již zastavení splácení hypoték navrhovala před více než dvěma týdny, kdy se její poslanec Tomáš Martínek s tímto návrhem obrátil na Českou bankovní asociaci. "Důležité je, aby přerušení bylo dobrovolné pro lidi a aby ti, co chtějí splácet jistinu, v tom mohli pokračovat," poznamenal Bartoš. Strana podle něj navrhovala i zrušení daně z nemovitosti.

Odložení splátek úvěrů podle odborníků může pomoci

Odložení splátek úvěrů na půl roku, které navrhuje ministerstvo financí, pomůže firmám posunout problém s dostatkem peněz. Výhodou návrhu je, že nemění ekonomickou hodnotu úvěru a bankám prozatím nesníží zisk. Opatření ovšem musí být provedeno tak, aby neohrozilo stabilitu bankovního sektoru, navíc je výrazným zásahem do soukromoprávních vztahů. To je ale v současné situaci přijatelné. Vyplývá to z vyjádření odborníků oslovených ČTK. Zároveň jsou ale skeptičtí k tomu, že by další z návrhů MF, tedy zrušit čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti, rozhýbalo realitní trh.

"Dočasné moratorium na splácení úvěrů je podle mě jedno z nejlepších opatření, které může vláda pro domácnosti i podniky v tuto chvíli zavést. Pokud by na to finanční instituce nepřistoupily, tak by výrazně zvýšily pravděpodobnost toho, že jim začnou rychle narůstat klasifikované úvěry a zhoršovat úvěrové portfolio s následným negativním dopadem do hospodaření. Takže z tohoto pohledu finanční instituce vlastně nemají ani moc na výběr," uvedl analytik společnosti Akcenta Miroslav Novák.

"Obecně lze říci, že moratorium na splácení anuitně splácených úvěrů je velmi dobrý nápad. Dlužníkům umožní se nadechnout, bankám účetně prozatím nesníží zisky. Jiný problém je, že u mnoha nebonitních dlužníků se problém jen odsune v čase," uvedl Radim Dohnal z Capitalinked.

Expert na bankovnictví a partner v poradenské společnosti PwC ČR Petr Kříž upozornil, že po právní stránce jde u moratoria na splácení úvěrů o bezprecedentní zásah do soukromoprávních vztahů. "Výhodou moratoria je, že samo o sobě nemění ekonomickou hodnotu úvěru, a proto je takové opatření za dnešní situace přijatelné," uvedl. Dodal, že může zároveň finančním institucím zjednodušit současnou situaci.

"Odložení splátek hypoték a úvěrů může o něco posunout problém s likviditou ve firmách a finanční problémy domácností. Nicméně takové opatření musí být pečlivě probráno s bankami, aby je to nedestabilizovalo. Fungování finančního systému je zcela nezbytné," uvedl hlavní ekonom Deloitte David Marek.

Podle hlavního ekonoma Czech Fund Lukáš Kovandy jde opatření správným směrem, ale odklad splátek se podle něj musí týkat jak jistiny, tak úroků z úvěru. "Jen tak má opatření skutečně smysl, neboť dlužníci budou mít jistotu, že se celková splácená částka kvůli době odkladu nenavýší ani o haléř," uvedl.

Analytik společnosti Natland Petr Bartoň se naopak domnívá, že návrh může situaci zhoršit pro nejpotřebnější a nejzranitelnější. "Banky mají alespoň přístup k levnému financování z centrální banky, a mají často poměrně solidní polštář. Úvěry však poskytuje i spousta nebankovních institucí, pro mnoho z nich toto nařízení může být likvidační. Tím by se následně naopak zhoršil přístup těch nejzranitelnějších k prostředkům," uvedl. Dodal, že již několik let existující regulace nebankovního trhu vytěsnila z trhu „šmejdy“ profitující z neštěstí druhých. "A od té doby jsou naopak důležitým systémovým prvkem pro udržení likvidity těch, kteří na bankovní půjčky nedosáhnou," uvedl.

Zrušení daně z nabytí nemovitostí je sice podle odborníků krok správným směrem, protože tato daň byla dlouhodobě sporná. Zároveň ale pochybují, že by to mohlo rozhýbat trh s nemovitostmi. "K tomu, že by tato opatření rozhýbala po odeznění současných opatření trh nemovitostí, jsem hodně skeptický, protože ekonomická situace v nadcházejících čtvrtletích bude nahrávat jednoznačně úsporným opatřením, a ne investicím," uvedl Novák.

I podle Dohnala je zrušení daně spíše správný návrh. "Nikdo z těch, kdo nyní mají nezvratitelně rozběhlý proces koupi nemovitosti, nezmění svůj postoj díky této změně. A nikdo, kdo nyní s nákupem váhal, se do nákupu nevrhne jen kvůli odpuštění daně," uvedl.

Za tristní považuje celkově dosavadní kroky vlády František Bostl ze společnosti Starteepo. "Naše firmy potřebují pomoci s cash flow skrze přímou podporu komerčních bank se státní garancí a odpuštění maxima možných daní a poplatků ze strany státu. Pouhý odklad nestačí. Potřebujeme zdravé firmy, a ne vystresované podniky zavalené dluhy, za které nemohou," uvedl.

Banky: Několikaměsíční odložení splátek klientům už nabízíme

Banky několikaměsíční odložení splátek hypoték a úvěrů kvůli koronaviru již umožňují. Reagovaly tak na dnešní návrh ministryně financí Aleny Schillerové (za ANO) na plošné odložení splátek. Zatím přijaly desítky tisíc žádostí. Největší podíl mají hypotéky a spotřebitelské úvěry. Vyplývá to z vyjádření zástupců bank pro ČTK.  

Ministryně Schillerová v dnešním pořadu Partie v TV Prima uvedla, že ve středu navrhne vládě moratorium na splácení hypoték, spotřebitelských i podnikatelských úvěrů na půl roku. Zároveň by podle ní měl být po dobu přerušení splácení snížený i úrok u těchto úvěrů o "nějakou symbolickou výši". Guvernér ČNB Jiří Rusnok dnes v pořadu České televize Otázky Václava Moravce řekl, že opatření je v současnosti ekonomicky nutné. Podle předsedy Českomoravské konfederace odborových svazů Josefa Středuly by moratorium na splácení úvěrů mělo trvat rok.

Podle předsedy představenstva České spořitelny Tomáše Salomona banka již zpracovala více než 20.000 žádostí o odklad splátek úvěrů individuálních i firemních klientů, kteří byli postiženi pandemií. Umožňuje odklad splátek až o šest měsíců. "Fakt, že jen za první týden od spuštění nás požádalo tolik klientů o pomoc s odložením splátek, potvrzuje, že pomáháme na správném místě. Chci všechny naše klienty ujistit, že budeme pokračovat ve standardním úvěrování a financování," uvedl Salomon.

Od 20. března podle něj Česká spořitelna přijala 20.300 žádostí o odklad splátek úvěrů od klientů. O odložení splátek dosud požádalo 18.600 individuálních a 1700 firemních klientů. Téměř tři pětiny tvořily žádosti o odklad spotřebitelských úvěrů, zhruba třetina o odklad hypotečních úvěrů a zbývající desetinu tvořily žádosti o odklad firemních úvěrů.

Komerční banka nabízí klientům odložení splátek o pět měsíců nebo odpuštění poplatků. "Za první týden využilo možnost požádat o odklad 11.000 klientů. Přibližně dvě třetiny žádostí jsme již začali zpracovávat. Další zhruba 4000 žádostí řeší naše dceřiné společnosti KB nebo jsou z oblasti podnikatelských úvěrů," uvedl generální ředitel Komerční banky Jan Juchelka. Banka podle něj své klienty v této obtížné době nezatěžuje nadbytečnou administrativou. Žadatelé třeba nemusejí prokazovat snížení příjmu.

Skupna ČSOB včetně Hypoteční banky, ČMSS i Poštovní spořitelny podle člena představenstva skupiny Jana Sadila klientům nabízí odklad splátek na tři měsíce. U úvěrů na bydlení navíc umožňuje odklad splátek jistiny úvěrů o šest až 12 měsíců.

"V tuto chvíli jde o zcela novou informaci, vyčkáme na finální návrh ministerstva financí. Již nyní mají naši klienti možnost využít odklad splátek hypotečních i spotřebitelských úvěrů o tři měsíce bez zvyšování úroků úvěru. Všechny žádosti vyhodnocujeme individuálně a místo plošného řešení vždy hledáme nejvhodnější variantu pro konkrétního klienta," uvedla mluvčí Raiffeisenbank Petra Kopecká. To podle ní v praxi znamená, že pokud se během jednání ukáže, že je potřeba delší doba odkladu, i tuto variantu řeší přímo s klientem, s respektem k jeho aktuální situaci.

UniCredit Bank poskytuje možnost odkladu tří měsíčních splátek hypotečních úvěrů, půjček a úvěrů pro drobné podnikatele a živnostníky. "V současné době jsme obdrželi přibližně 1300 žádostí klientů o odklad splátek o tři měsíce. Téměř polovinu žádostí tvoří hypoteční úvěry, 45 procent odklad splátek spotřebitelských úvěrů a pět procent úvěrů pro drobné podnikatele a živnostníky," sdělil předseda představenstva UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia Jakub Dusílek.

Více než stovce významných korporátních klientů, kteří podnikají v odvětvích nejvíce zasažených epidemií, banka podle Dusílka po individuálním posouzení poskytne odklad splátek jistiny až na pět měsíců.

Reklama
Reklama

ISSN: 1213-5003 © Copyright 2020 ČTK

Reklama

15°C

Dnes je čtvrtek 28. května 2020

Očekáváme v 3:00 12°C

Celá předpověď